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嘉兴在线新闻网     2017-12-12 14:42:03     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  原标题:怪事?拆迁在即 榆林一块地基突然出现两个"主人"

  

  面临拆迁,一块宅基地突然出现两个“主人”,一人称拥有该块地的各种前期手续,一人则拥有土地证及部分手续。由于真假难辨,政府部门已停止对这块地的补偿。

  拆迁改造未拿到补偿款发现地权属他人

  2014年,榆林市榆阳区西沙金龙巷居民得知,该区域即将拆迁改造,并逐户予以登记。其中,4排6号的这块地只盖了两间低矮平房,房屋所有人是当地居民牛国智。据牛国智说,多年来,他一直想开发该地块,无奈迟迟拿不到土地证,所以便在地上盖了平房,并将其出租。接到政府拆迁改造的通知后,2015年,牛国智前往榆林城区房屋征收与补偿办公室(下称征补办)填表,对户口进行了登记,同年,又对这块宽10.2米、长18.5米的宅基地完成了指界。但此后长达半年多时间,他未获得任何有关补偿的消息。

  见补偿款迟迟没动静,牛国智前往征补办打听,原来这块地早已登记在一名叫姚东华的男子名下。牛国智称,后经他多方查档,原来早在1999年,土地部门便以姚东华的名义给这块地办理了土地证。

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  土地证登记的建筑面积与实际面积相差8倍多

  3月21日,华商报记者在相关土地登记档案上看到,1999年9月7日,榆林市土地管理局完成对金龙巷4排6号的地籍登记。档案显示,这块地的用地面积为188.05平方米,其中建筑占地为90.99平方米,文上还有姚东华及代办人姚东霞的签字。然而事实上,这块地的建筑占地面积仅为10多平方米。

  那么,土地部门是怎么完成土地登记的呢?3月21日,榆林市国土局一位工作人员解释,1999年完成该地块土地证办理系根据姚东华等人提供的两份文件,一份来自榆林市土地管理局,另一份是榆林市南郊农场的准修证。这位工作人员说,牛国智所持文件较为全面,包括时称榆林地区农业局提供的同意批复宅基地的证明,时称榆林市土地管理局同意扩建选点的批复,还有2001年时称榆林市土地管理局要求牛国智对住宅现场指界的通知书。但由于这块地已于1999年完成登记审批,所以牛国智的审批申请一直无法通过,因为“一块地无法办理两个土地证”。

  而据牛国智所说,姚东华、姚东霞系亲属关系,姚东霞本为榆林市国土局干部,现在榆林市国土局榆阳分局土地监察大队工作,而姚东华为榆阳区林业局林站干部。牛国智认为,姚东霞利用其工作便利,利用他人的宅基地,为亲属违规办理了土地手续。

  持土地证一方当年办证材料并不完整

  面对质疑,3月21日,姚东华在电话里告诉华商报记者:“宅基地的手续合理合法,由于牛国智的举报,我专门向纪委及多部门进行过答复,国土部门还出了调查结论,但结论我并未看见。”姚东华说,这件事已经影响到了他的工作和生活,他也希望尽快有个了解;但他并未对早已办理了土地手续,却迟迟不予修建进行解释。和姚东华所说一致,姚东霞同样认为,他们所办理的手续无任何问题。

  那么,两人所提供手续的真伪能否辨别?榆林市国土局一位负责人告诉记者,根据办理土地所需材料,姚东华缺乏用地审批文件及四邻签字,且未进行现场勘测,所提供的唯一证件也未加盖公章,较牛国智所提供的材料区别较大且不完整;而对该局职员协助办理一说,他们正在进一步调查,尚未作出结论。他说,根据审批材料显示,该块土地的建筑面积为90.99平方米,实际地面上仅有两个小型平房,也存在漏洞;他同时表示,如需撤销该土地证编号,需经榆林市政府批准。

  昨日,牛国智的代理律师称,他们已将榆林市政府起诉至榆林市中级人民法院行政庭,要求撤销已经办理的土地证。目前,法院已经立案,案件正在办理之中,预计本月底将开庭审理。高羽珑


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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